Ein Kurzgutachten bietet eine fundierte und nachvollziehbare Einschätzung des aktuellen Marktwertes einer Immobilie in kompakter Form. Es eignet sich insbesondere für private Zwecke, wenn eine verlässliche Wertermittlung benötigt wird, jedoch kein umfangreiches Verkehrswertgutachten erforderlich ist.
Nach Sichtung der zur Verfügung gestellten Unterlagen, erfolgt eine gemeinsame Begehung der Immobilie. Vor Ort erfasse ich alle wesentlichen Merkmale des Objektes, überprüfe die Bausubstanz und bewerte etwaige Bauschäden und -mängel.
Anhand der gesammelten Daten erfolgt die Bewertung nach den anerkannten Verfahren der Immobilienwertermittlung. Dabei werden sowohl die objektspezifischen Eigenschaften als auch die aktuelle Marktsituation berücksichtigt.
Bezogen auf rechtliche Gegebenheiten (z.B. Rechte und Lasten in Abteilung II des Grundbuches) werden diese vernachlässigt oder es werden Annahmen getroffen. Auf Wunsch kann eine Bewertung der rechtlichen Gegebenheiten optional beauftragt werden.
Die Ergebnisse werden dann in einem übersichtlichen Kurzgutachten zusammengefasst. Es enthält die wesentlichen Objektinformationen, eine Fotodokumentation, die Bewertungsgrundlagen sowie den ermittelten Marktwert der Immobilie.
Für die Erstellung des Kurzgutachtens sind folgende Unterlagen notwendig:
Zusätzlich bei Eigentumswohnungen
Eine telefonische Erstberatung ist stets kostenlos.
Alle Leistungen sind modular aufgebaut und ermöglichen somit eine Abrechnung über eine Honorarpauschale oder nach Aufwand.
Ich erstelle Ihnen gerne ein individuelles Angebot: info@bsv-sprinz-vogt.de
Alf; Alflen; Altlay; Altstrimmig; Auderath; Bad Bertrich; Beilstein; Binningen; Blankenrath; Brachtendorf; Bremm; Brieden; Briedern; Brohl; Bruttig-Fankel; Büchel; Bullay; Cochem; Dohr; Dünfus; Düngenheim; Ediger-Eller; Ellenz-Poltersdorf; Eppenberg; Ernst; Eulgem; Faid; Filz; Forst (Eifel); Forst (Hunsrück); Gamlen; Gevenich; Gillenbeuren; Greimersburg; Hambuch; Haserich; Hauroth; Hesweiler; Illerich; Kaifenheim; Kail; Kaisersesch; Kalenborn; Kliding; Klotten; Lahr; Lieg; Liesenich; Lütz; Lutzerath; Mesenich; Mittelstrimmig; Möntenich; Moritzheim; Mörsdorf; Moselkern; Müden; Müllenbach; Neef; Nehren; Panzweiler; Peterswald-Löffelscheid; Pommern; Pünderich; Reidenhausen; Sankt Aldegund; Schauren; Schmitt; Senheim; Sosberg; Tellig; Treis-Karden; Ulmen; Urmersbach; Urschmitt; Valwig; Wagenhausen; Walhausen; Weiler; Wirfus; Wollmerath; Zettingen; Zilshausen;
Acht; Andernach; Arft; Baar; Bassenheim; Bell; Bendorf; Boos; Brey; Brodenbach; Burgen; Dieblich; Ditscheid; Einig; Ettringen; Gappenach; Gering; Gierschnach; Hatzenport; Hausten; Hirten; Kalt; Kaltenengers; Kehrig; Kerben; Kettig; Kirchwald; Kollig; Kottenheim; Kretz; Kruft; Langenfeld; Langscheid; Lind; Löf; Lonnig; Luxem; Mendig; Münstermaifeld; Mülheim-Kärlich; Münk; Nachtsheim; Naunheim; Nickenich; Niederwerth; Oberfell; Pillig; Polch; Plaidt; Reudelsterz; Rieden; Rüber; Saffig; Sankt Johann; Sankt Sebastian; Siebenbach; Spay; Thür; Trimbs; Urbar; Urmitz; Volkesfeld; Waldesch; Weiler; Weißenthurm; Welling; Welschenbach; Wierschem; Winningen; Wolken; Koblenz;