Sicherheit vor dem Immobilienkauf
Der Kauf einer Immobilie ist eine weitreichende Entscheidung und meist eine der größten Investitionen im Leben. Mit einer professionellen Hauskaufberatung erhalten Sie eine unabhängige und fachkundige Einschätzung zum tatsächlichen Zustand der Immobilie, bevor Sie den Kaufvertrag unterzeichnen.
Als Sachverständiger begleite ich Sie bei der Besichtigung und prüfe das Gebäude auf sichtbare Mängel, Bauschäden und mögliche Sanierungsrisiken. Dabei werden unter anderem die Bausubstanz, das Dach, die Fassade, Fenster, Kellerbereiche sowie Anzeichen von Feuchtigkeit, Schimmel, Rissen oder anderen Schäden bewertet.
Mein Ziel ist es, Ihnen eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Sie erfahren, welche Instandhaltungs- oder Sanierungsmaßnahmen zu erwarten sind, welche Risiken bestehen und welche Kosten möglicherweise in den kommenden Jahren auf Sie zukommen können. So lassen sich unangenehme Überraschungen nach dem Kauf vermeiden und Preisverhandlungen auf eine sachliche Grundlage stellen.
Nutzen Sie unsere günstige Honorarpauschale zur Hauskaufberatung.
Leistungen im Rahmen der Hauskaufberatung:
- Begleitung bei der Objektbesichtigung
- Fachkundige Bewertung des baulichen Zustands
- Erkennung von Bauschäden, Baumängeln und Feuchtigkeitsschäden
- Einschätzung von Sanierungs- und Modernisierungsbedarf
- Plausibilitätsprüfung vorhandener Unterlagen
- Mündliche Beratung vor Ort
- Auf Wunsch schriftliche Stellungnahme oder Kurzbericht (gegen Aufpreis)
- Auf Wunsch eine überschlägige Marktwertschätzung (gegen Aufpreis)
Mit einer unabhängigen Hauskaufberatung gewinnen Sie Sicherheit, Transparenz und eine verlässliche Grundlage für Ihre Kaufentscheidung.
Treffen Sie Ihre Entscheidung nicht allein aufgrund des ersten Eindrucks – lassen Sie den Zustand der Immobilie professionell beurteilen.
Zur Vorbereitung der gemeinsamen Objektbesichtigung, sind nachfolgende Informationen und Unterlagen notwendig:
- Flurkarte
- Grundrisse
- Exposé
- Wohn- und Nutzflächenberechnung
- Energieausweis
Eine telefonische Erstberatung ist stets kostenlos.
Alle Leistungen sind modular aufgebaut und ermöglichen somit eine Abrechnung über eine Honorarpauschale oder nach Aufwand.
Ich erstelle Ihnen gerne ein individuelles Angebot: info@bsv-sprinz-vogt.de
Ihr Immobiliengutachter und Bausachverständiger für den Bereich Cochem-Zell, Mayen-Koblenz, Koblenz, Neuwied und den Rhein-Hunsrück Kreis
Kreis Cochem-Zell
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